🚀Produk Utama

HuniStay — Property Management System

Satu dashboard, semua properti, semua beres. PMS berbasis cloud untuk pemilik hotel, villa, kosan, homestay, dan guesthouse di Indonesia.

Kunjungi situs resmi

Banyak pemilik penginapan skala kecil sampai menengah di Indonesia masih mengelola operasional lewat Excel, catatan tempel, dan WhatsApp. Akibatnya booking tersebar di mana-mana, occupancy baru ketahuan saat closing akhir bulan, tidak ada catatan tamu mana yang pernah menginap, dan tidak jelas channel mana yang paling menyumbang revenue. HuniStay menyatukan semuanya dalam satu dashboard yang ringan, real-time, dan berbahasa Indonesia.

Manfaat Utama

✦

Real-time, bukan akhir bulan

Occupancy, revenue, dan check-in ter-update terus tanpa perlu refresh — keputusan bisa diambil hari ini, bukan setelah closing.

✦

Multi-properti satu akun

Hotel, villa, kosan, dan homestay dikelola bersamaan. Data tiap properti terisolasi aman lewat Postgres RLS.

✦

Cloud tanpa ribet

Semua berjalan di browser. Tidak ada instalasi, tidak ada server yang harus dirawat, bisa diakses dari mana saja.

✦

Indonesia-first

UI Bahasa Indonesia, integrasi OTA lokal (Traveloka, Agoda, Booking.com), payment gateway lokal, zona waktu dan mata uang Indonesia.

✦

Setup 5 menit

Onboarding wizard dengan tipe kamar bawaan dan validasi yang ramah. Properti kecil bisa langsung jalan hari itu juga.

✦

Tumbuh bersama properti

UI menyembunyikan fitur multi-properti kalau baru punya satu, lalu terbuka saat mulai scale ke banyak lokasi.

Cocok Untuk

Hotel boutique & bisnis (50–200 kamar)

Villa & resort (5–50 unit)

Kosan & boarding house (10–50 kamar)

Homestay owner-operated (1–20 unit)

Guesthouse & budget hostel (5–30 kamar)

Dashboard Real-Time

Occupancy, revenue, dan check-in hari ini dalam satu layar, ter-update terus-menerus.

•KPI utama — Occupancy rate, revenue hari ini, dan ADR (average daily rate) lengkap dengan perbandingan terhadap minggu lalu.

•Revenue Bulanan — Grafik tren revenue dengan pilihan rentang 1 bulan, 3 bulan, atau setahun penuh. Dihitung dari reservasi nyata, mengecualikan yang dibatalkan.

•Check-in Hari Ini — Daftar tamu yang datang beserta nomor kamar dan jam kedatangan, dengan penanda tamu yang pernah menginap sebelumnya.

•Status Kamar — Grid seluruh kamar dengan warna per status: terisi, kosong, reserved, check-out, dan dirty. Dihitung dari reservasi aktif, bukan dari status manual.

Manajemen Kamar

Cek ketersediaan dan status kamar tanpa membuka spreadsheet.

•Status kamar color-coded: terisi, kosong, dirty, reserved.

•Cek ketersediaan dalam dua klik untuk rentang tanggal tertentu.

•Tipe kamar custom per properti: Standard, Deluxe, Suite, Ocean View, dan seterusnya.

•Model harga dua lapis — Tipe Kamar memegang harga dasar, Kamar bisa menambahkan surcharge opsional. Harga efektif dihitung dan disinkronkan otomatis.

•Status kamar ikut lifecycle reservasi: check-in menjadikan kamar terisi, check-out menjadikan kamar perlu dibersihkan.

Reservasi End-to-End

Satu alur dari pemesanan sampai tamu keluar.

•Lifecycle lengkap: Pending → Confirmed → Checked In → Checked Out, plus status Cancelled.

•Add-on layanan (sarapan, laundry, antar-jemput) bisa dipilih beserta jumlahnya saat membuat reservasi, dan otomatis masuk ke total serta faktur.

•Proteksi anti double-booking: sistem menolak reservasi yang bentrok dengan booking aktif di kamar dan rentang tanggal yang sama.

•Quick check-in/check-out langsung dari daftar reservasi.

CRM Tamu & Loyalty

Tahu siapa yang pernah menginap dan siapa yang layak diprioritaskan.

•Repeat guest terdeteksi otomatis dan diberi penanda di daftar check-in.

•Riwayat menginap, preferensi, dan kontak tamu terpusat dalam satu database.

•Berguna untuk program loyalty dan segmentasi promo.

Analytics & Laporan

Sepuluh jenis laporan yang tergenerate sendiri dari data operasional.

•Revenue: total, actual vs expected, growth vs periode sebelumnya, hari tertinggi dan terendah.

•Occupancy & demand: rata-rata occupancy, hari puncak, perbandingan weekday vs weekend.

•Channel mix: kontribusi tiap sumber booking (website, walk-in, Traveloka, Agoda, Booking.com, Instagram, WhatsApp, telepon).

•ADR (average daily rate) dihitung dari revenue kamar dibagi malam terjual.

•Cancellation rate per channel untuk mendeteksi channel bermasalah.

•Rentang tanggal bebas dengan quick select: hari ini, kemarin, 7 hari, 30 hari, atau custom.

Multi-Property Management

Satu akun untuk banyak properti dengan tipe yang berbeda-beda.

•Hotel, villa, kosan, dan homestay bisa dikelola bersamaan dalam satu login.

•Data tiap properti terisolasi aman lewat Row Level Security di Postgres.

•Kartu visual per properti dengan revenue dan occupancy masing-masing.

•Tier bisa dicampur: properti besar di paket berbayar, kosan kecil tetap di paket gratis.

Faktur & Layanan Tambahan

Faktur tamu terbit rapi tanpa menyusun manual.

•Faktur tamu dibuat server-side dalam bentuk PDF dengan alamat properti sebagai issuer.

•Line item mencantumkan tipe dan nomor kamar beserta jumlah malam, bukan sekadar "sewa kamar".

•Add-on layanan yang dipilih di reservasi otomatis menjadi baris tersendiri di faktur.

•Faktur tamu dipisahkan dari faktur langganan supaya tidak tercampur.

Tim & Hak Akses

Tambahkan staf sesuai perannya.

•Peran front desk, housekeeping, dan manajemen dengan permission masing-masing.

•Undangan anggota tim lewat email; anggota tinggal mendaftar memakai email yang diundang.

•Aktivitas tim tercatat di properti yang menjadi tanggung jawabnya.

OTA Channel & Payment (Roadmap)

Dalam pengembangan — ditampilkan apa adanya, belum aktif.

•OTA Channel Management — auto-sync inventory dan booking ke Traveloka, Agoda, Booking.com, Airbnb, dan Expedia.

•Payment Gateway — transaction log, beragam metode pembayaran, settlement tracking, dan refund management.

•Sampai rilis, kedua modul tampil sebagai preview UI dan ditandai jelas sebagai coming soon.

Paket Berlangganan

Model harga per-properti: tiap properti bisa memakai tier yang berbeda, jadi hanya properti yang butuh saja yang dibayar penuh.

•Free — Rp 0/bulan. Satu properti, maksimal 10 kamar dan 50 reservasi per bulan, laporan dasar, dan CRM tamu standar. Benar-benar gratis, bukan trial yang kedaluwarsa.

•Pro — Per properti per bulan, nominal disesuaikan jumlah kamar dan kebutuhan. Kamar dan reservasi tanpa batas, analytics penuh dengan 10 jenis laporan, CRM lengkap plus email log, email automation, dan priority support.

•Enterprise — Custom. Multi-properti tanpa batas, opsi white-label, custom integration dan API, dedicated account manager, serta SLA uptime 99.9%.

•Tersedia add-on opsional per properti: OTA sync, notifikasi WhatsApp, multi-user access, custom domain, premium support, channel manager pro, export laporan branded, dan akses API.

•Nominal Pro dan add-on disesuaikan per properti — hubungi kami untuk penawaran yang sesuai skala Anda.

Tertarik dengan HuniStay — Property Management System?

Tim kami siap bantu pilihkan konfigurasi dan penawaran yang sesuai kebutuhan Anda.

Konsultasi Lihat Produk Produk Lainnya